O prédio mais alto do RS vai contar com 34 apartamentos. Créditos: Arquivo CREA-RS

quarta, 13 de novembro de 2024

Em agenda na cidade de Passo Fundo, a presidente do CREA-RS, Eng. Amb. Nanci Walter, foi convidada a conhecer a construção do edifício residencial mais alto do RS, chamado Chardonnay, que mede 140 metros de altura e tem previsão de conclusão para o segundo semestre de 2025.

A visita guiada foi conduzida pelo proprietário da construtora responsável e presidente do Sinduscon de Passo Fundo,  Cristiano Basso, e também pelo Engenheiro Civil Rodrigo Medeiros. O secretário de obras da cidade, Eng. Civ. Rubens Astolfi e o gestor institucional Eng. Prod. Mec. Fábio Chaves também acompanharam a visita.

Apesar da estrutura já estar pronta, ainda falta 60% para a conclusão da obra. No momento, pelo menos 120 profissionais trabalham nas fases de alvenaria, instalações embutidas e reboco externo, que atrasou por causa do excesso de chuva nos últimos meses de 2023.

Localizado na Vila Rodrigues, com seus os 140 metros de altura superou o Parque do Sol, em Caxias do Sul, considerado até então como a estrutura mais alta, com 125 metros. O Plano Diretor de Passo Fundo não prevê um limite de altura, mas exige uma distância mínima de recuo entre as edificações. Ainda assim, a construtora responsável pela obra precisou pedir uma autorização para erguer um prédio tão alto.

“Pelo tamanho da torre, tivemos que buscar uma autorização da Anac (Agência Nacional de Aviação Civil) para respeitar uma distância de 7 quilômetros da rota dos aviões que chegam ao Aeroporto de Passo Fundo”, explicou o Eng. Basso, diretor executivo da construtora responsável.

 

O prédio mais alto do RS vai contar com 34 apartamentos, sendo um por andar, além de uma cobertura duplex. Até o momento, 24 foram vendidos. Os valores variam de R$ 3 milhões a R$ 5 milhões. Os outros cinco andares correspondem a garagem e espaços comuns do condomínio.

Além dos apartamentos privativos por andar e uma ampla vista panorâmica da cidade, o edifício terá uma área de lazer de 2,5 mil metros quadrados. O espaço inclui salas gourmet, spa, sala de jogos, piscina termal, coworking, brinquedoteca e academia.

Já a área externa terá playground, espaço fitness, piscina, espaço para pet e um lounge de jardim suspenso. Ao todo, serão 15 mil metros quadrados de área construída. Além de ser a mais alta, a torre também terá um dos elevadores mais rápidos do RS, que deve andar a 2,5m/s. O mais rápido fica em Porto Alegre, no edifício Med Plex, que vai a 3m/s, segundo a fabricante Atlas.

Com informações GZH