Notícia
Asenai promove palestra técnica Inspeção Predial
Palestra foi ministrada pelo Eng. Civ. Marcelo Saldanha. Créditos: Arquivo CREA-RS
No dia 14 de setembro, a Associação dos Engenheiros e Arquitetos de Ijuí (Asenai) promoveu a palestra Inspeção Predial, ministrada pelo Eng. Civ. Marcelo Saldanha, conselheiro da Câmara de Engenharia Civil e Agrimensura do CREA-RS, propondo um olhar técnico sobre a inspeção predial, a conservação e a segurança das edificações, contribuindo para ampliar o conhecimento de profissionais e estudantes sobre um tema diretamente relacionado à qualidade e à segurança dos espaços construídos.
A Lei de Manutenção e Inspeção Predial, defendida por especialistas como o engenheiro civil e ex-presidente do IBAPE-RS Marcelo Suarez Saldanha, é fundamental para garantir a segurança da sociedade, a preservação do patrimônio e a valorização dos imóveis por meio da prevenção de acidentes. "Embora o ideal seja que a manutenção ocorra por conscientização e cultura interna dos proprietários e gestores, a lei atua como um marco indutor para que a qualidade e a segurança das edificações não sejam negligenciadas", destacou.
Falou sobre a engenharia diagnóstica nos sistemas prediais, fazendo uma analogia a questão do tempo e envelhecimento no corpo humano com o tempo das construções. Percorreu o tema falando da inspeção na gestão de risco nas edificações e manutenção predial. “A análise de risco predial é uma etapa de uma inspeção predial que avalia o grau de risco de uma edificação, cujo objetivo é identificar problemas e irregularidades que possam comprometer a segurança e o funcionamento do edifício”, detalhou as considerações para a análise de risco.
Em Inspeção predial, para ele, todas as informações são importantes. “Inspeção é BIM, destacou, falando sobre a ABNT NBR 16.747/19, citando itens como avaliação, anamnese, diagnóstico, análise, aprofundamentos, prioridades, tarefas básicas, as recomendações e o cronograma de intervenções. Também trouxe a ABNT NBR 5674, que consta os fornecedores e prestadores de serviços. “Um profissional habilitado para esta atividade. Temos que evitar que um leigo faça o nosso trabalho”.
